2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
84.2万円/㎡
前年比+23.9%
藤沢市
78.0万円/㎡
前年比+5.3%
ソラシア湘南台アクトテラス
神奈川県藤沢市湘南台二丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩3分
2012年築 / 12階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 55.26㎡の場合
相場
3,789万円
68.6万円/㎡
1,817
3,132
4,447
5,762
AI査定結果
推定相場価格
3,789万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,132万円〜4,447万円
56.7万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月13日
ソラシア湘南台アクトテラス
3,880万円（70.2万円/㎡）/ 2階 / 55.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は65.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | 3,880万円 | 70.2万円 | 2階 | 55.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 3,950万円 | 59.0万円 | 4階 | 66.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/05 | 3,980万円 | 59.4万円 | 4階 | 66.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 3,280万円 | 59.4万円 | 2階 | 55.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/30 | 4,190万円 | 75.8万円 | 7階 | 55.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/09 | 4,480万円 | 81.1万円 | 7階 | 55.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/10/03 | 4,190万円 | 62.6万円 | 7階 | 66.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/17 | 3,520万円 | 63.7万円 | 9階 | 55.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/08/19 | 4,290万円 | 64.1万円 | 7階 | 66.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/31 | 3,980万円 | 59.4万円 | 3階 | 66.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/20 | 4,490万円 | 67.1万円 | 7階 | 66.95㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は63.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | ソラシア湘南台アクトテラス 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅3分 | 3,880万円 | 70.2万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/02 | セルアージュ湘南台プルーム 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 4,680万円 | 82.0万円 | 57.04㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2021/12/23 | ライオンズ湘南台シーズンフォート 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅4分 | 3,980万円 | 71.5万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/14 | ラ・ヴァンス藤沢善行 藤沢市善行二丁目 | 善行駅4分 | 3,680万円 | 57.3万円 | 64.18㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/18 | クオス藤沢本町 藤沢市藤沢三丁目 | 藤沢本町駅4分 | 3,980万円 | 66.0万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/13 | ミオカステーロ辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅16分 | 3,730万円 | 56.2万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | アイディーコート湘南辻堂 藤沢市羽鳥二丁目 | 辻堂駅15分 | 3,780万円 | 55.7万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/24 | クリオ湘南辻堂イーストテラス 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅14分 | 4,150万円 | 62.5万円 | 66.35㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/14 | リコットハウス藤沢 藤沢市本町一丁目 | 藤沢駅10分 | 3,760万円 | 67.3万円 | 55.85㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/22 | サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレ 藤沢市並木台一丁目 | 藤沢駅28分 | 3,480万円 | 54.8万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で23.9%上昇、藤沢市では5.3%上昇しています。
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神奈川県藤沢市長後
小田急江ノ島線 / 高座渋谷駅 徒歩 11分
2000年築 / 8階建 / 50戸 / RC造